Báo cáo thường niên xây dừng tháng 12/2017 của Seaprodex TP.. Sài Gòn cho thấy thêm, dự án công trình Centa Park sẽ mnghỉ ngơi bán tháp D với mức ngân sách trường đoản cú 21 triệu đồng/m2 không bao gồm VAT, Seaprodex Sài Gòn đã nhận được chi phí cọc rộng 96 tỷ VNĐ vào cuối năm 2016. Tuy nhiên, hiện nay dự án Centa Park vẫn là bến bãi đất trống.

Bạn đang xem: Dự án centa park tân bình


*

Đã dìm hàng trăm tỷ việt nam đồng tiền đặt cọc thiết lập dự án công trình của khách hàng từ thời điểm năm 2016

Dự án Centa Park nơi trưng bày 678 Âu Cơ, Phường. 14, Q. Tân Bình, Thành Phố HCM, trước đó là Chi nhánh của CTCPhường Xuất nhập khẩu Tdiệt sản TPhường.Sài Gòn (Seaprodex TP.. Sài Gòn, mã SSN) – Xí nghiệp Kho Vận, gồm diện tích S khu đất 22.263m2 vị SSN và CTCPhường Thương thơm mại Thương Mại & Dịch Vụ và Xây dựng phối kết hợp đầu tư chi tiêu.

Dự án tọa lạc tức thì địa điểm độc đắc trung trung ương quận Tân Bình, chuyển phiên xung quanh dự án công trình là 4 mặt chi phí con đường Đồng Đen, Hồng Lạc, Âu Cơ với Bàu Cát 9 được SSN nhận xét “vị cố kỉnh này sẽ làm ra một Centa Park độc đáo và thuận tiện”.

Báo cáo thường xuyên niên năm 2017, thi công mon 12/2017 của SSN cho biết thêm, hệ số thực hiện đất của dự án 6,92 lần; mật độ kiến tạo khối đế 46%, khối hận tháp là 26%; độ cao buổi tối nhiều 32 tầng, tổng diện tích sàn ko bao hàm hầm là 165.000m2; con số căn hộ 1.500; tổng ngân sách đầu tư chi tiêu 2.200 tỷ đồng. Dự án dự kiến mang đến lợi tức đầu tư sau thuế mang đến SSN tối tđọc 360 tỷ đồng.

Cũng từ report trên cho thấy thêm, dự án công trình sẽ msống phân phối tháp thứ nhất (Tháp D) với mức giá thành trường đoản cú 21 triệu đồng/mét vuông (không bao hàm VAT). Năm 2018, SSN sẽ thường xuyên tăng cường cải tiến và phát triển dự án công trình Centa Park tại số 678 Âu Cơ, Tân Bình cùng với giải pháp là tăng cường công tác làm việc bán sản phẩm mang đến dự án công trình Centa Park.

Theo tmáu minch báo cáo tài thiết yếu các năm năm 2016, 2017 và 6 mon 2018 tất cả rà xét cho thấy thêm, quý khách hàng sẽ đặt cọc để sở hữ căn hộ chung cư ở Centa Park thời điểm cuối năm năm nhâm thìn là 96,4 tỷ đồng; cuối 2017 số đặt cọc trên giảm xuống còn 86,67 tỷ đồng; đến cuối tháng 6/2018 số dư nói bên trên giảm còn 63,3 tỷ việt nam đồng.

Đồng thời trên báo cáo công dụng kinh doanh cho biết, 6 mon đầu xuân năm mới 2018, SSN ghi dấn ngân sách tkhô hanh lý đúng theo đồng nhà ở Centa Park là 10,4 tỷ đồng cho thấy, gồm một lượng quý khách sở hữu Centa Park đã rút cọc.

Xem thêm: Mặt Nạ Bùn Non Naturgo Shiseido Tphcm, Mặt Nạ Bùn Non Shiseido

Tmáu minch báo cáo tài bao gồm các năm cho thấy thêm, ngân sách gây ra dnghỉ ngơi dang bao gồm chi phí kiến tạo bên chủng loại, hỗ trợ tư vấn, kiến tạo cùng khác của dự án Centa Park trên thời điểm cuối năm năm 2016 là 22,5 tỷ đồng; năm 2017, các ngân sách nói trên phát sinh thêm ngay gần 6 tỷ đồng, nâng tổng chi phí dngơi nghỉ dang lên rộng 28 tỷ việt nam đồng. 6 tháng đầu năm 2018, SSN ko tạo ra thêm ngân sách gây ra dsinh hoạt dang Centa Park, số dư khoản chi phí trên vẫn rộng 28 tỷ việt nam đồng.

Centa Park “mắc cạn” do đâu?

Trước kia, vấn đáp báo chí truyền thông về dự án công trình lờ đờ tiến trình, chỉ đạo đối tác doanh nghiệp của SSN – đơn vị chức năng tiếp thị, môi giới với bán sản phẩm độc quyền dự án Centa Park tại Việt Nam cho thấy, dự án công trình Centa Park bị chậm trễ tiến trình vày bank bảo lãnh tài thiết yếu ko triển khai cam đoan phát hành trái phiếu để triển khai dự án công trình. Tuy nhiên, lý do này không tngày tiết phục. Bởi thực tế đối tác doanh nghiệp của SSN trong đầu tư chi tiêu dự án là Traseteo vẫn gửi cho SSN 500 tỷ VNĐ nhằm triển khai dự án công trình từ thời điểm năm 2016.

Tại kỳ họp thường niên năm 2018, Ban điều hành và kiểm soát của SSN cho thấy lợi tức đầu tư năm 2017 chỉ đạt 30% chiến lược đặt ra ngulặng nhân do SSN trích lập dự phòng những khoản cần thu nặng nề đòi cùng giai đoạn triển khai dự án đang gặp khó khăn vì chưng vấn đề thủ tục pháp luật. Trong số đó, so với dự án công trình Centa Park, SSN đã thường xuyên triển khai xong giấy tờ thủ tục pháp lý để tiến hành xây cất phần thân dự án công trình.

Báo cáo của Ban Tổng Giám đốc mon 7/2018 cho biết thêm, dự án công trình Centa Park vì chưng vướng mắc trong hoàn thành xong giấy tờ thủ tục pháp lý cần quy trình xúc tiến lừ đừ rộng đối với planer.

Vướng mắc thủ tục pháp luật dự án công trình có thể xem như là nguyên nhân đặc biệt quan trọng khiến cho dự án công trình Centa Park vẫn luôn là bến bãi khu đất trống sau sát 3 năm khởi hễ.

Được biết thêm, năm 2011, SSN đã góp 30 tỷ việt nam đồng vào CTCP Bất rượu cồn sản Hồng Lạc, một pháp nhân có vốn điều lệ 100 tỷ VNĐ, được Thành lập và hoạt động đa phần vị SSN cùng CTCPhường. Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ, nhằm mục tiêu tiến hành kinh doanh dự án công trình “Khu tinh vi Tân Bình” ở địa chỉ 678 Âu Cơ, Q. Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh. Cuối năm trước đó, SSN sẽ tkhô cứng lý hợp đồng góp vốn nói trên và tìm tìm đối tác hợp tác ký kết new. Trước thời gian cuối năm 2013, SSN vẫn là công ty có 60% vốn đơn vị nước.