*
*

Luật sư Công chứng tin tức - sự kiện Cơ sở tài liệu Tư vấn lao lý
*
RSS Đặt làm cho trang chủ
*
*

*

*

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ

Số Công chứng: …..……….... Quyển số: 01 TP/CC-SCC/HĐGD.

Bạn đang xem: Mẫu hợp đồng mua bán nhà chung cư

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐẠI VIỆT - THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Trụ sở: Số 335, phố Kyên Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự bởi vì - Hạnh phúc

HỢPhường ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ

Hôm ni, ngày ...... mon ........ năm 2010, tại trụ ssinh hoạt Vnạp năng lượng phòng Công hội chứng Đại Việt - TPhường. Hà Nội Thủ Đô, số 335, phố Klặng Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, đô thị thủ đô hà nội, Cửa Hàng chúng tôi gồm có:

BÊN BÁN:

Ông ......................, sinh năm: ............., CMND số: ............. vì chưng Công an ............... cấp ngày ................. cùng bà xã là bà ........................., sinch năm: ............, CMND số: ...... bởi Công an ……………. cung cấp ngày ................. Cả nhị ông bà thuộc ĐK hộ khẩu hay trú tại: Số ........................., thành thị Hà Nội.

(Dưới đây trong vừa lòng đồng Hotline là Bên A)

BÊN MUA:

Ông ......................, sinc năm: ............., CMND số: ............. vì chưng Công an ............... cấp cho ngày ................. cùng vk là bà ........................., sinh năm: ............, CMND số: ...... vị Công an ……………. cấp cho ngày ................. Cả nhị ông bà thuộc ĐK hộ khẩu thường xuyên trú tại: Số ........................., thành thị Thành Phố Hà Nội.

(Dưới đây trong đúng theo đồng điện thoại tư vấn là Bên B)

Chúng tôi tự nguyện cùng mọi người trong nhà lập với cam kết bản đúng theo đồng này để thực hiện bài toán giao thương mua bán căn hộ chung cư bên căn hộ cao cấp, với các lao lý đã được hai bên thảo luận và văn bản nlỗi sau:

ĐIỀU 1: CĂN HỘ MUA BÁN

1.1. Cnạp năng lượng hộ.................................., thành phố Hà Nội ở trong quyền download của Bên A theo “Giấy ghi nhận...............” vày UBND ..................., thành phố TP.. hà Nội cấp ngày......................., rõ ràng nhỏng sau:

a/ Nhà ở:

- Tổng diện tích S sử dụng: ...................m2 (................................. mét vuông)

- Diện tích xây dựng: ...................... m2 (................................... mét vuông)

- Kết cấu nhà: ..................................

- Số tầng: .......................

b/ Đất ở:

- Thửa khu đất số: ...........................

- Tờ phiên bản đồ gia dụng số: ........................

- Diện tích: ............................... m2 (.................................. mét vuông)

- Hình thức sử dụng:

+ Riêng: .............................. m2 (............................................. mét vuông)

+ Chung: ................... m2 (.......................... mét vuông)

1.2. Bằng hòa hợp đồng này Bên A đồng tình bán, Bên B chấp nhận cài cục bộ nhà ở nêu bên trên cùng với những lao lý thỏa thuận hợp tác dưới đây theo phù hợp đồng này.

ĐIỀU 2: GIÁ MUA BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

2.1. Giá giao thương mua bán hai bên văn bản là ……………. đồng (………………….. đồng) trả bằng tiền Nhà nước nước ta hiện nay hành.

2.2. Phương thơm thức tkhô giòn toán: Bên B thanh hao tân oán mang đến Bên A bằng chi phí mặt.

2.3. Việc trả và dìm số chi phí nói bên trên vì chưng phía 2 bên trường đoản cú triển khai và Chịu đựng trách rưới nhiệm trước điều khoản.

ĐIỀU 3: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN STại HỮU CĂN HỘ

3.1. Bên A có nhiệm vụ giao căn hộ chung cư nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này thuộc toàn cục bản chính sách vở và giấy tờ về quyền mua nhà ở, quyền sử dụng khu đất mang lại Bên B.

Việc giao dìm nhà ở và sách vở kèm theo vì 2 bên từ bỏ thực hiện cùng chịu trách rưới nhiệm trước điều khoản.

3.2. Bên B có nghĩa vụ ĐK quyền download căn hộ tại phòng ban có thẩm quyền theo công cụ của luật pháp.

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM NỘPhường THUẾ, LỆ PHÍ

4.1. Thuế, lệ mức giá tương quan tới sự việc mua bán căn hộ cao cấp theo Hợp đồng này vị Bên …… chịu đựng trách rưới nhiệm nộp.

Xem thêm: Đào Tạo Đại Học Ngành Quản Lý Thị Trường : Bước Ngoặt Lịch Sử

4.2. Sau Khi ký kết phiên bản hợp đồng này, Bên …… bao gồm nhiệm vụ tương tác cùng với Cơ quan thuế để gia công thủ tục nộp thuế theo pháp luật.

ĐIỀU 5: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP. HỢP ĐỒNG

Trong quy trình thực hiện Hợp đồng này, giả dụ phát sinh tranh ma chấp, các mặt cùng cả nhà Bàn bạc giải quyết và xử lý bên trên cách thức tôn kính nghĩa vụ và quyền lợi của nhau; trong ngôi trường hợp không giải quyết và xử lý được thì 1 trong những 2 bên có quyền khởi khiếu nại nhằm đòi hỏi Toà án cấp gồm thẩm quyền giải quyết theo phương tiện của Pháp pháp luật.

ĐIỀU 6: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

6.1. Bên A Chịu đựng trách nhiệm trước quy định về rất nhiều lời khẳng định sau đây:

a/ Những lên tiếng về nhân thân, về căn hộ chung cư sẽ ghi vào Hợp đồng này là đúng sự thật;

b/ Căn hộ trực thuộc ngôi trường phù hợp được phép mua bán theo nguyên tắc của Pháp luật;

c/ Tại thời khắc giao kết Hợp đồng này:

- Căn hộ nói trên nằm trong quyền cài cùng thực hiện phù hợp pháp của Bên A, không tồn tại tnhãi chấp năng khiếu kiện;

- Cnạp năng lượng hộ không bị buộc ràng dưới bất cứ bề ngoài nào vì các việc: Thế chấp, chuyển nhượng ủy quyền, thương lượng, Tặng Kèm mang lại, dịch vụ thuê mướn, mang đến mượn hoặc kê khai làm cho vốn của chúng ta, không trở nên kê biên để bảo vệ thi hành án;

- Căn hộ không bị ràng buộc bởi bất kể một đưa ra quyết định như thế nào của cơ quan đơn vị nước bao gồm thđộ ẩm quyền để hạn chế quyền của nhà snghỉ ngơi hữu;

- Bản thiết yếu Giấy ghi nhận chứng thực quyền download căn hộ cao cấp nhưng mà Bên A xuất trình trước công hội chứng viên tại thời gian cam kết vừa lòng đồng này là bản thật cùng độc nhất vô nhị.

d/ Việc giao kết Hợp đồng này là trọn vẹn từ nguyện, không trở nên lừa dối, không biến thành xay buộc;

e/ Thực hiện tại đúng và vừa đủ những văn bản đang ghi vào hòa hợp đồng này;

f/ Không gồm khiếu nề gì so với Công chứng viên ký bản Hợp đồng này.

6.2. Bên B Chịu đựng trách nát nhiệm trước quy định về phần đa lời cam kết sau đây:

a/ Những thông báo về nhân thân đang ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

b/ Đã để ý kỹ, biết rõ về căn hộ chung cư nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và những giấy tờ về quyền mua căn hộ chung cư cao cấp, quyền sử dụng đất;

c/ Việc giao ước Hợp đồng này là hoàn toàn từ bỏ nguyện, không trở nên lừa dối, không xẩy ra xay buộc;

d/ Thực hiện đúng và rất đầy đủ các văn bản thoả thuận sẽ ghi vào vừa lòng đồng này;

e/ Không bao gồm năng khiếu nại gì so với Công triệu chứng viên ký kết bạn dạng Hợp đồng này.

6.3. Bên A và Bên B thuộc cam đoan:

Đặc điểm về căn uống hộ mua bán nêu trên Hợp đồng này là đúng với hiện trạng thực tế, nếu bao gồm sự khác biệt với thực tế thì Bên A với Bên B bắt buộc trọn vẹn Chịu rủi ro khủng hoảng với chịu trách rưới nhiệm trước pháp luật, ko khiếu vật nài xuất xắc yêu thương ước bồi thường gì đối với công bệnh viên đã ký kết bạn dạng Hợp đồng này.

ĐIỀU 7: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

7.1. Bản Hợp đồng này còn có hiệu lực ngay sau khoản thời gian phía hai bên ký kết kết cùng được công triệu chứng. Mọi sửa đổi, bổ sung hoặc huỷ vứt Hợp đồng này chỉ có giá trị Lúc được phía hai bên lập thành vnạp năng lượng phiên bản có chứng nhận của ban ngành tất cả thđộ ẩm quyền và chỉ được tiến hành Khi Bên tải không ĐK quý phái tên quyền cài theo Hợp đồng này.

7.2. Hai bên thừa nhận đang nắm rõ phần đông cơ chế của điều khoản về chuyển nhượng căn hộ; hiểu rõ quyền, nhiệm vụ cùng tiện ích hòa hợp pháp của bản thân mình cùng kết quả pháp lý của việc giao ước Hợp đồng này.

7.3. Hai Bên trường đoản cú gọi lại/nghe Công chứng viên gọi lại nguyên vnạp năng lượng bản Hợp đồng này, cùng đồng ý chấp thuận cục bộ những điều khoản của Hợp đồng với không có điều gì vướng mắc. Hai Bên cùng cam kết tên sau đây để làm minh chứng.

BÊN BÁN BÊN MUA

(Bên A) (Bên B)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Hôm nay, ngày...... mon ..... năm 2010 (Ngày ...................................., năm hai nghìn không trăm mười), trên trụ ssinh hoạt Văn uống phòng Công triệu chứng Đại Việt - TP Hà Nội: Số 335, phố Kyên Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thị thành TP. hà Nội.

Tôi, Bùi Vnạp năng lượng Dòn - Công bệnh viên Văn uống chống Công bệnh Đại Việt - TP. thủ đô ký kết tên dưới đây:

CÔNG CHỨNG:

BÊN BÁN (Bên A):

Ông ................... với vk là bà ...................., có số CMND cùng liên quan nhỏng bên trên.

BÊN MUA (Bên B):

Ông ..................... với bà xã là bà ........................, tất cả số CMND và liên hệ nhỏng bên trên.

- Hai mặt sẽ từ bỏ nguyện văn bản giao kết hợp đồng cùng cam đoan chịu trách nát nhiệm trước luật pháp về câu chữ của hợp đồng;

- Tại thời khắc công bệnh, phía hai bên giao kết hợp đồng bao gồm năng lực hành vi dân sự phù hợp theo chính sách của pháp luật;

- Tại thời điểm công bệnh, những bên giao phối kết hợp đồng đang xuất trình trước Công triệu chứng viên Bản chính Giấy ghi nhận ..........................” nói trên;

- Nội dung thoả thuận của những phía bên trong phù hợp đồng không vi phạm điều cnóng của Pháp phương pháp, không trái đạo đức nghề nghiệp xã hội;

- Hai mặt giao kết vẫn phát âm lại hòa hợp đồng này, sẽ gật đầu đồng ý cục bộ nội dung ghi trong hợp đồng cùng đã ký vào vừa lòng đồng này trước việc xuất hiện của tôi;

- Hợp đồng này còn có 07 điều, ..... tờ, ..... trang (trong các số ấy tất cả 01 trang bìa với 01 trang lời chứng), được lập thành 05 phiên bản chính:

+ 01 bạn dạng bao gồm lưu trên Văn chống Công bệnh Đại Việt -TPhường. Hà Nội;

+ 01 phiên bản chủ yếu giữ trên cơ sở ĐK sở hữu;

+ 01 bản bao gồm lưu trên ban ngành Thuế;

+ 02 bạn dạng bao gồm cung cấp cho 2 bên.

Tđê mê khảo các bài viết hỗ trợ tư vấn báo dân trí của các chế độ sư:

(Dân trí)-Thủ tục hoàn thành phù hợp đồng bởi vì không còn tuổi lao động-Thủ tục Thành lập và hoạt động cửa hàng cổ phần

(Dân trí)-Thủ tục giao thương, gần kề nhập doanh nghiệp-Thủ tục solo pmùi hương xin ly hôn

(Dân trí)-Điều kiện việt kiều được mua căn hộ Việt Nam-Thủ tục giải thể doanh nghiệp

(Dân trí)-Thủ tục khuyến mãi ngay, đến gia tài cho người thân-Thủ tục ly hôn với người nước ngoài

(Dân trí)-Điều khiếu nại Thành lập và hoạt động trường thiếu nhi có vốn chi tiêu nước ngoài-Thời hiệu khởi khiếu nại về phân chia di tích vượt kế

(Dân trí)-Thủ tục đổi khác trụ snghỉ ngơi công ty cổ phần-Điều khiếu nại để đơn vị đầu tư nước ngoài cài đặt cổ phần tại các doanh nghiệp Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục thành lập và hoạt động chủ thể có vốn đầu tư chi tiêu nước ngoài tại Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục chuyển đổi vốn điều lệ công ty cổ phần-Thủ tục thành thân với người nước ngoài

(Dân trí)-Thủ tục làm giấy tờ tổ chức triển khai chương trình khuyến mại-Thủ tục Công chứng phù hợp đồng ủy quyền

(Dân trí)-Thủ tục thay đổi người đóng cổ phần tạo nên cửa hàng cổ phần-Chia bóc thửa khu đất đề nghị đảm bảo đủ những điều kiện nào?

(Dân trí)-Thủ tục đổi khác tên công ty Trách nát nhiệm hữu hạn-Quyền chia quá kế nhà đất

(Dân trí)-Thủ tục bỏ vứt vừa lòng đồng công chứng-Quy định về trường thích hợp mất năng lực hành vi dân sự

Là một trong những nhữngCông ty luậtcó đội ngũLuật sưphần đông với hoạt động trong không ít nghành nghề, Cửa Hàng chúng tôi tư vấn và tđam mê gia với sứ mệnh phương pháp sư, fan thay mặt đại diện khi khách hàng hàngLy hônsupport những sự việc liên quan tới giấy tờ thủ tục ly hôn-ly hôn 1-1 phương,Trỡ ràng chấp quyền nuôi con-Phân chia gia sản,Chúng tôi tmê mẩn gia hoà giải và support.

Lĩnh vực khu đất đai, Shop chúng tôi gồm các vận động hỗ trợ tư vấn như:quý phái tên sổ đỏ,tư vấn biện pháp khu đất đaiNhiều hơn nghành nghề dịch vụ lao hễ, Cửa Hàng chúng tôi có những bài viếthỗ trợ tư vấn nguyên lý lao độngbên trên các phương tiện đi lại báo, website..

Lĩnh vực công ty với đầu tư, công ty chúng tôi có các nguyên lý sư giỏi tsay mê giaTư vấn đầu tư,support chi tiêu quốc tế trên việt namlà một trong hoạt động hấp dẫn nguồn vốn chi tiêu, vì chưng vậy Việc tư vấn xuất sắc đã đem đến các giá trịhỗ trợ tư vấn nguyên tắc đầu tư

Dịch thuậtlà một trong vận động bao gồm vấn đề luận giải ý nghĩa của một quãng văn uống vào một ngôn ngữ nào đó - văn nguồn - cùng gửi sang 1 ngôn từ không giống,Dịch thuật công chứng.

SỐ CÔNG CHỨNG: ………….... QUYỂN SỐ: 01 TP/CC-SCC/HĐGD.